沙湾街紫糖小区老旧小区微改造项目代建服务采购公告

广州华创项目管理有限公司受广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处的委托，就以下项目进行竞争性磋商招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。

一、采购项目名称、项目编号、项目类别、项目预算

1、采购项目名称：沙湾街紫糖小区老旧小区微改造项目代建服务

2、采购项目编号：HCP01JF2506007

3、项目类别：服务类

4、采购预算：人民币55.00万元

5、采购方式：竞争性磋商

二、采购项目内容及需求(采购项目技术规格、参数及要求)

1、供应商应对所有的竞争性磋商内容进行投标，不允许只对部分内容进行报价。

2、简要技术要求或者竞争性磋商项目的性质：

详见《用户需求书》。

三、供应商资格要求

1、供应商具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

2、供应商须具有与项目相适应的施工或设计或监理或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。

3、本项目不接受联合体投标。

4、已购买本项目竞争性磋商文件。

5、本项目除需满足国家现行相关规范标准外，供应商应自行结合采购人提供的相关资料和项目特点考虑以满足项目要求。

6、供应商应熟悉各项工作内容的具体流程，为采购人提供完善的服务并且提供咨询服务，一切费用包含在报价总额之中，采购人不另行支付。

7、拟派服务人员

7.1项目负责人

（1）项目负责人必须具有相关工作经验，且为企业的正式员工（需提供相关证明文件）。

（2）项目负责人被视为已取得了供应商充分的授权，并可全权代表供应商处理一切事宜。

7.2项目团队人员

（1）项目团队人员中具有装饰装修、市政工程、城市规划、工程管理专业工程师或以上技术职称（需提供相关证明文件）。

8、服务人员的更换

（1）供应商委派的服务人员不得随意更换。如有必要更换，则需提前征得采购人的同意后，供应商须安排一位具有同等能力的人员来替换。

（2）供应商须以书面形式提出并申述正当的更换理由。

（3）供应商委派的服务人员专业水平不够或工作不负责任或执行力度不够，采购人有权要求更换。

9、服务期限：自签订合同之日开始至工程竣工验收。

10、服务地点：采购人指定地点。

11、本项目为总价大包干项目，供应商承包及负责招标文件对供应商要求的一切事宜及责任。报价总额应包含：所有项目的服务费、人工费、交通费、设备费、材料费、验收费、建设管理相关全部工作内容所需的全部费用、所有税费及供应商认为需要的其它费用等，如发生缺漏项视同已包含在报价之中。

四、供应商获取采购文件

1、报名时间：2025年6月16日起至2025年6月20日期间，工作日上午9：00至12:00，下午2:00至5:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、报名方式：1）供应商需携带企业法人营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件加盖供应商公章到广州华创项目管理有限公司购买竞争性磋商文件，竞争性磋商文件每套售价500元（人民币），售后不退。

3、报名地址：广州市番禺区市桥街繁华路87号二层南铺之一。

4、有关报名相关疑问，可致电（代理机构）潘工，联系电话：15816501019。

五、开标及评标

1、投标截止时间：2025年7月1日（星期二）下午2时30分

2、投标文件递交地点：广州市番禺区市桥街繁华路87号二层南铺之一开标室

3、开标评标时间：2025年7月1日（星期二）下午2时30分

4、开标评标地点：广州市番禺区市桥街繁华路87号二层南铺之一开标室

六、招标人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

                                                                                                           广州华创项目管理有限公司

                                                                                                                             2025年6月16日